1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
行徳第2アクウエリヤスハイツ
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9%割高
相場
2,936万円
43.7万円/㎡
2,242
2,704
3,167
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,167万円
40.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
行徳第2アクウエリヤスハイツ
3,199万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,199万円 | 47.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,188万円 | 52.3万円 | 2階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,499万円 | 45.2万円 | 5階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,640万円 | 29.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 2,288万円 | 54.6万円 | 2階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 1,699万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,999万円 | 45.2万円 | 6階 | 44.2㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 44.9万円 | 4階 | 41.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,800万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,390万円 | 31.4万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 17.7万円 | 7階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,400万円 | 33.4万円 | 2階 | 41.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 32.5万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 4階 | 41.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,300万円 | 31.0万円 | 4階 | 41.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.3万円 | 3階 | 55.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,899万円 | 43.0万円 | 2階 | 44.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,150万円 | 38.9万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/09 | 1,899万円 | 45.4万円 | 4階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,380万円 | 43.0万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 3,199万円 | 47.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,800万円 | 50.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,290万円 | 49.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は市川市の平均と比較して12.8%割高です。
販売中の類似マンション
ニックハイム行徳第2
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造
ソフトタウン行徳B棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
レクセルマンション行徳第2
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
サザンコーポラスA棟
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1977年築 / 9階建 / 154戸 / SRC造
ライオンズマンション市川行徳
千葉県市川市入船
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
秀和第7行徳レジデンス
千葉県市川市福栄四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1975年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ソフトタウン行徳C棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1975年築 / 6階建 / 66戸 / RC造