1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%
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行徳第2アクウエリヤスハイツ
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 55.3㎡の場合
相場
1,948万円
35.2万円/㎡
735
1,543
2,352
3,160
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,352万円
27.9万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
行徳第2アクウエリヤスハイツ
1,640万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 55.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,640万円 | 29.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 2,288万円 | 54.6万円 | 2階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 1,699万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,999万円 | 45.2万円 | 6階 | 44.2㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 44.9万円 | 4階 | 41.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,800万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,390万円 | 31.4万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 17.7万円 | 7階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,400万円 | 33.4万円 | 2階 | 41.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 32.5万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 4階 | 41.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,300万円 | 31.0万円 | 4階 | 41.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.3万円 | 3階 | 55.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,899万円 | 43.0万円 | 2階 | 44.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,150万円 | 38.9万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/09 | 1,899万円 | 45.4万円 | 4階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,380万円 | 43.0万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,640万円 | 29.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.91㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,298万円 | 25.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/03 | Asobi市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.97㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。